Статья 1
1. Настоящим Законом устанавливается мера социальной поддержки за
счет средств областного бюджета работникам бюджетной сферы по возмещению
расходов на оплату процентов по займам (кредитам) на приобретение
(строительство) жилых помещений (далее - заем (кредит).
2. Мера социальной поддержки в соответствии с настоящим Законом
предоставляется однократно в форме социальной выплаты на возмещение расходов на
оплату процентов по займам (кредитам) (далее - социальная выплата).
3. Работниками бюджетной сферы для целей настоящего Закона
признаются работники областных или муниципальных учреждений бюджетной сферы:
здравоохранения, образования, социального обеспечения, культуры, физической
культуры и спорта (далее - учреждения бюджетной сферы), возраст которых не
более 35 лет, работающие по специальности (должности), определенной Перечнем
специальностей (должностей) работников бюджетной сферы по отраслям в
муниципальных районах, городских округах Саратовской области, утверждаемым в
соответствии с настоящим Законом Правительством области (далее - Перечень),
если работа по данной специальности (должности) является их основным местом
работы. Перечень утверждается с учетом имеющейся потребности в привлечении
молодых специалистов к работе в соответствующих учреждениях бюджетной сферы.
4. Социальная выплата предоставляется работникам бюджетной сферы
до наступления одного из следующих событий:
1) достижение работником бюджетной сферы 35-летнего возраста;
2) окончание работы в учреждении бюджетной сферы по
специальности (должности), предусмотренной в Перечне;
3) погашение займа (кредита).
Статья 2
1. Работники бюджетной сферы, проживающие и работающие на
территории Саратовской области, имеют право на получение социальной выплаты,
если они и члены их семей до получения займа (кредита):
1) не являлись нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или собственниками жилых помещений в муниципальном районе,
городском округе, соответствующем месту работы работника бюджетной сферы;
2) являлись нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или собственниками жилых помещений и были обеспечены общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи не более 14 квадратных метров в
муниципальном районе, городском округе, соответствующем месту работы работника
бюджетной сферы.
2. Условием предоставления социальной выплаты является
совокупность следующих требований:
1) наличие высшего профессионального образования и стажа работы
в учреждениях бюджетной сферы по специальности не менее одного года;
2) размер процентов по займу (кредиту) не превышает ставку
рефинансирования (учетную ставку) Банка России, действующую на
момент получения займа (кредита), более чем на пять процентных пунктов;
3) заем (кредит) направлен на приобретение (строительство)
жилого помещения на территории муниципального района, городского округа,
соответствующего месту работы работника бюджетной сферы;
4) заем (кредит) получен после дня вступления в силу настоящего
Закона;
5) общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения
при получении займа (кредита) составляет 14 и более квадратных метров на одного
члена семьи, состав которой определяется в соответствии с частью 2 статьи 4
настоящего Закона.
3. Социальная выплата не предоставляется, если:
1) статус обратившегося не соответствует требованиям статьи 1
настоящего Закона;
2) не соблюдены условия, установленные частями 1 и 2
настоящей статьи;
3) меры социальной поддержки по возмещению расходов на оплату
процентов по займам (кредитам) на приобретение (строительство) жилых помещений,
установленные настоящим Законом и (или) иными нормативными правовыми актами
области, ранее уже предоставлялись.
Статья 3
1. Работники бюджетной сферы для признания их нуждающимися в
получении социальной выплаты и постановки на жилищный учет в соответствии с
настоящим Законом представляют в орган исполнительной власти области в сфере
жилищных отношений (далее - уполномоченный орган):
1) заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи
(приложение 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;
3) документы, подтверждающие состав семьи (копия свидетельства о
браке, копия свидетельства о расторжении брака, копии свидетельств о рождении
всех членов семьи, копия решения соответствующего суда о признании гражданина
членом семьи заявителя, в случае расторжения брака - справка о заключении брака
по форме N 28,
утвержденной постановлением
Правительства Российской Федерации от 31 октября 1998 года N 1274
"Об утверждении форм бланков заявлений о государственной регистрации актов
гражданского состояния, справок и иных документов, подтверждающих
государственную регистрацию актов гражданского состояния");
4) справку о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с
регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением,
выдаваемую жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или
жилищно-строительным кооперативом, иной уполномоченной организацией, если жилое
помещение, в котором проживает работник бюджетной сферы, расположено на
территории муниципального района, городского округа по месту его работы (приложение 2);
5) документы организации по технической инвентаризации о правах
на недвижимое имущество, расположенное на территории муниципального района,
городского округа по месту работы работника бюджетной сферы, работника
бюджетной сферы и членов его семьи, рожденных до 1 января 1998 года, в том
числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения;
6) справку с места работы с указанием периода работы и
специальности;
7) копию документа о высшем профессиональном образовании.
2. Заявление, поданное со всеми необходимыми документами,
подлежит регистрации в "Книге регистрации заявлений граждан о постановке
на жилищный учет в соответствии с Законом Саратовской области "О
предоставлении меры социальной поддержки работникам бюджетной сферы,
приобретающим жилые помещения с привлечением заемных средств" (приложение 3) и
рассматривается уполномоченным органом в течение 30 рабочих дней со дня его
поступления.
3. Уполномоченный орган, кроме документов, установленных частью 1
настоящей статьи, самостоятельно с согласия работника бюджетной сферы и членов
его семьи запрашивает и приобщает к материалам учетного дела документы
соответствующего органа по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории области об отсутствии (наличии) прав на
недвижимое имущество, расположенное на территории муниципального района,
городского округа по месту работы работника бюджетной сферы, у работника
бюджетной сферы и членов его семьи, в том числе выданные на фамилию, имя,
отчество, имевшиеся у них до их изменения, в случае, если данные изменения
произошли после 6 июля 1997 года. Заявитель, не давший согласие
уполномоченному органу запрашивать документы, указанные в настоящей части,
представляет их совместно с иными документами, указанными в части 1
настоящей статьи.
4. По результатам проверки представленных документов
уполномоченный орган:
1) принимает решение о признании работников бюджетной сферы
нуждающимися в получении социальной выплаты и о постановке их на жилищный учет,
осуществляемый с даты подачи заявления, а в случае совпадения дат подачи
заявления - в алфавитном порядке, или принимает решение о мотивированном отказе
в признании работников бюджетной сферы нуждающимися в получении социальной
выплаты;
2) формирует учетное дело работника бюджетной сферы,
нуждающегося в получении социальной выплаты;
3) определяет размер расчетной величины займа (кредита) и выдает
работникам бюджетной сферы справки о расчетной величине займа (кредита), исходя
из которой определяется размер социальной выплаты (да- лее - справка о
расчетной величине займа (кредита) (приложение 4).
5. Уполномоченный орган отказывает работникам бюджетной сферы в
признании их нуждающимися в получении социальной выплаты и постановке их на
жилищный учет:
1) по основаниям, указанным в части 3 статьи 2
настоящего Закона;
2) если не представлены документы, указанные в части 1
настоящей статьи;
3) если в представленных документах выявлены сведения, не
соответствующие действительности и служащие основанием постановки на жилищный
учет, а также в случае выявления неправомерных действий должностных лиц
уполномоченного органа, осуществляющих постановку на жилищный учет, при решении
вопроса о постановке на жилищный учет.
Статья 4
1. Расчетная величина займа (кредита) определяется по следующей
формуле:
Р =
С х Н х 1,3, где:
С - средняя стоимость квадратного метра
общей площади жилья,
определяемая
ежеквартально уполномоченным органом
по каждому
муниципальному
образованию области для расчета социальных
выплат,
в размере, не превышающем среднюю
рыночную стоимость одного
квадратного метра общей
площади, определенную по
Саратовской
области соответствующим
федеральным органом исполнительной власти
(далее - средняя
стоимость квадратного метра общей площади жилья);
Н - норма предоставления
жилого помещения из государственного жилищного
фонда области исходя из
численного состава семьи,
определенного в
соответствии с частью 2 настоящей статьи;
1,3 - корректирующий коэффициент.
2. Численный состав семьи работника бюджетной сферы для
установления расчетной величины займа (кредита) определяется как:
1) одинокий гражданин;
2) семья в составе супруга, супруги, несовершеннолетних детей, а
также нетрудоспособных иждивенцев;
3) неполная семья в составе одного родителя, несовершеннолетних
детей, а также нетрудоспособных иждивенцев.
3. Справка о расчетной величине займа (кредита) выдается для
представления ее в кредитные организации. Срок действия указанной справки -
пять месяцев.
4. Работник бюджетной сферы, получивший справку о расчетной
величине займа (кредита), но не получивший в установленном порядке заем
(кредит), имеет право на продление срока действия указанной справки на такой же
срок, если обратится в уполномоченный орган не позднее 15 календарных дней по
окончании ее действия. При продлении срока действия справки о расчетной
величине займа (кредита) расчетная величина займа (кредита) подлежит
перерасчету в случае изменения средней стоимости квадратного метра общей
площади жилья.
Статья 5
1. Социальная выплата предоставляется работникам бюджетной сферы
в размере фактически произведенных расходов на оплату процентов по займу
(кредиту), но не более такого размера процентов, который определен из расчетной
величины займа (кредита), указанной в справке о расчетной величине займа
(кредита).
2. Порядок предоставления и расчета социальной выплаты устанавливается
Правительством области.
3. Работник бюджетной сферы, получающий установленную настоящим
Законом социальную выплату, ежегодно в сроки с 15 июня по 15 июля представляет
в уполномоченный орган справку с места работы с указанием периода работы и
специальности (должности). При непредставлении данной справки в указанные сроки
выплата социальной выплаты приостанавливается. Излишне выплаченные суммы
социальной выплаты подлежат возвращению в областной бюджет.
Статья 6
Настоящий
Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования, но не ранее
вступления в силу закона
области об областном бюджете, предусматривающего выделение средств на
реализацию настоящего Закона.
Губернатор Саратовской области
П.Л.Ипатов
|